大型ショッピングモールで
不動産を売る時代です

弊社は、イオンモール㈱が運営する
「イオンハウジング」のフランチャイズ店舗を展開しています

  • 圧倒的
    集客力

  • 安心の
    ブランド
    イメージ

  • 多様な顧客に
    アプローチ

相談無料!! 不動産の売却はお任せください

お住み替えやご実家の売却処分など、
イオンハウジング イオンモール北戸田店へお気軽にご相談ください。

このようなお悩みはありませんか?

  • 相談している不動産業者からの情報や提案が少ない

    相談している不動産業者からの情報や提案が少ない

  • 売却査定はしたいけど、しつこい営業は嫌だ

    売却査定はしたいけど、
    しつこい営業は嫌だ

  • 相続したが、何をすればいいのかわからない

    相続したが、何をすれば
    いいのかわからない

  • ローンや税金、売却の手続きが難しそうだ

    ローンや税金、売却の手続きが難しそうだ

  • 貸すのと売るのとどっちが良いの?

    貸すのと売るのと
    どっちが良いの?

  • 売却の最適なタイミングっていつ?

    売却の最適な
    タイミングっていつ?

売却エキスパートとしてのお約束

  • 01商業施設内ならではの集客
    イオンハウジング イオンモール北戸田店は商業施設内で365日営業しています。日常のお買い物のついでに立ち寄るなど、家探しを本格化する前の潜在需要にアプローチします。
    商業施設内ならではの集客
  • 02専門スタッフが責任担当
    売却サポートは、厳しい基準をクリアしたスタッフのみが担当し、お客さまの財産をお守りします。好条件でスムーズな売却を目指し、独自のプランをご提案いたします。
    専門スタッフが責任担当
  • 03囲い込みはいたしません
    他の不動産会社に物件の紹介をしない「囲い込み」という悪質な行為は絶対に行いません。プロ意識と倫理観を持って職務を遂行しています。
    囲い込みはいたしません
  • 04従業員限定販売ルートも
    物件情報をGLC会員とリロクラブ会員へ特典付で紹介します。
    ※GLCはイオングループの共済会で、会員数は約32万人です。※リロクラブは契約会社約10,800社、会員数約690万人の規模を誇る福利厚生
    サービスです。
    従業員限定販売ルートも

不動産売却。仲介買取の違いとは?

仲介(媒介)とは
当店が買主さまを探します。
イオンハウジング イオンモール北戸田店は、売却活動を通じて買主さまを探し、仲介を行っています。目的は、住みたい人たちが物件を購入できるようにサポートすることです。そのため、売却価格は買取よりも高く設定されることが一般的です。売却が成立した場合、仲介手数料が発生します。
買主さまを見つけた際には、売主さまとの間に入り、条件交渉を行います。契約から引き渡しまでのプロセスで、安全性を最優先に考えた行動を取ります。お客さまの利益を守りながら、円滑な取引を実現します。
買取とは
弊社が物件を買取ります。
買取は仲介よりも手間と時間がかからない利点があります。また、売却までの具体的な期限や成約価格が確定的なので、計画を立てやすくなります。
弊社では、仲介と同時に買取の提案も可能です。

●物件内の不要な家具や荷物を処分する必要はありません。
●買主さまとのトラブルについて心配する必要がありません。
●仲介手数料を支払う必要がありません。
●最短3日で現金化します。

これらの利点を持った買取の提案をお客さまに提供しています。

エキスパートがクリアした基準について

  • スキル SKILL

    • 地域に精通し、エリアの治安や教育環境等を細部まで把握しています。
    • 司法書士と連携し相続問題を解決します。
    • 長期的視野でアドバイスし、ローンや税金、売却の手法について分かりやすく説明します。
  • 提案力 PROPOSAL ABILITY

    • AI査定だけでなく売却エキスパート自身による査定も提示します。
    • 必要に応じて査定賃料も提示し、それぞれの優位性を説明します。
    • 売却のベストタイミングや、売却後も住み続けるリースバックの提案もします。
  • 販売力 SALES FORCE

    • ポータルサイト掲載は様々な手法を用いて検索上位を達成します。
    • 物件の魅力が伝わるキャッチコピーを創造します。
    • 最新ITツールを駆使した販売活動をします。

お客さまの声

customer voice
2023年08月29日  Yさま
一戸建てに住んだことのない2人にとって、担当の方は不動産屋さんとしても一戸建ての先輩としても心強い存在でした。心配性な我々の細かい質問にもレスポンスよく答えてくださり、出産までの限られた時間の中で住まいを決めることができました。ありがとうございました。

弊社の売却エキスパート

イトウ タケフミ
伊藤 武文

イトウタケフミの写真

Message

イオンハウジング イオンモール北戸田店責任者の伊藤武文です。店舗の1番の強みとしては、購入売却の「マッチング力」です。イオンモール内で購買意欲のフラグが立っているお客さまが、イオンモール内の「信頼=安心に繋がる」不動産店舗の「敷居の低さ」に相乗させた他業者にはないニーズ需要を、AIとも差別化できるヒアリングの相談ベースに繋げます。まずはキーポイントになる買いものがてら店舗に立ち寄るお客さまを「お声がけ」=「アテンド」します。ここで1番のポイントになるお客さまへタイミングの「機会」がダイレクトにリーチマッチングしますので、●「購入」、●「売却」ともに必然の出会いが生まれます。
そして、他業者との比較としても●「ロイヤリティ」=「価格面」にも繋がります。
更に時代性にも柔軟に浸透しています。
●「ITの集客戦略」と「顧客の管理」にもAIとDXを最大限に活用しています。
また、他業者にない唯一無二の差別化の強みは、年中無休の季節イベントとイオンモール独自のイベント集客になります。そして、フードコートにも繋がるレストラン街通路に行き当たる店舗の優位性は、銀行と保険業者が三位一体になった立地は、盤石の配置です。
市場の分析は、戸田市のポテンシャルは高く、ほぼ都内の立地視点からコロナ後更に人口推移が増しています。更に子育て環境も充実してきていますので、浦和区の市場価値に近づいてきている事が実感できます。ぜひ一度、売却のご相談をお気軽にお問合せください。

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