大型ショッピングモールで
不動産を売る時代です

弊社は、イオンモール㈱が運営する
「イオンハウジング」のフランチャイズ店舗を展開しています

  • 圧倒的
    集客力

  • 安心の
    ブランド
    イメージ

  • 多様な顧客に
    アプローチ

相談無料!! 不動産の売却はお任せください

お住み替えやご実家の売却処分など、
イオンハウジング イオンモール北戸田店へお気軽にご相談ください。

このようなお悩みはありませんか？

  • 相談している不動産業者からの情報や提案が少ない

    相談している不動産業者からの情報や提案が少ない

  • 売却査定はしたいけど、しつこい営業は嫌だ

    売却査定はしたいけど、
    しつこい営業は嫌だ

  • 相続したが、何をすればいいのかわからない

    相続したが、何をすれば
    いいのかわからない

  • ローンや税金、売却の手続きが難しそうだ

    ローンや税金、売却の手続きが難しそうだ

  • 貸すのと売るのとどっちが良いの？

    貸すのと売るのと
    どっちが良いの？

  • 売却の最適なタイミングっていつ？

    売却の最適な
    タイミングっていつ？

売却エキスパートとしてのお約束

  • 01商業施設内ならではの集客
    イオンハウジング イオンモール北戸田店は商業施設内で365日営業しています。日常のお買い物のついでに立ち寄るなど、家探しを本格化する前の潜在需要にアプローチします。
    商業施設内ならではの集客
  • 02専門スタッフが責任担当
    売却サポートは、厳しい基準をクリアしたスタッフのみが担当し、お客さまの財産をお守りします。好条件でスムーズな売却を目指し、独自のプランをご提案いたします。
    専門スタッフが責任担当
  • 03囲い込みはいたしません
    他の不動産会社に物件の紹介をしない「囲い込み」という悪質な行為は絶対に行いません。プロ意識と倫理観を持って職務を遂行しています。
    囲い込みはいたしません
  • 04従業員限定販売ルートも
    物件情報をGLC会員とリロクラブ会員へ特典付で紹介します。
    ※GLCはイオングループの共済会で、会員数は約32万人です。※リロクラブは契約会社約10,800社、会員数約690万人の規模を誇る福利厚生
    サービスです。
    従業員限定販売ルートも

不動産売却。仲介と買取の違いとは？

仲介（媒介）とは
当店が買主さまを探します。
イオンハウジング イオンモール北戸田店は、売却活動を通じて買主さまを探し、仲介を行っています。目的は、住みたい人たちが物件を購入できるようにサポートすることです。そのため、売却価格は買取よりも高く設定されることが一般的です。売却が成立した場合、仲介手数料が発生します。
買主さまを見つけた際には、売主さまとの間に入り、条件交渉を行います。契約から引き渡しまでのプロセスで、安全性を最優先に考えた行動を取ります。お客さまの利益を守りながら、円滑な取引を実現します。
買取とは
弊社が物件を買取ります。
買取は仲介よりも手間と時間がかからない利点があります。また、売却までの具体的な期限や成約価格が確定的なので、計画を立てやすくなります。
弊社では、仲介と同時に買取の提案も可能です。

●物件内の不要な家具や荷物を処分する必要はありません。
●買主さまとのトラブルについて心配する必要がありません。
●仲介手数料を支払う必要がありません。
●最短3日で現金化します。

これらの利点を持った買取の提案をお客さまに提供しています。

エキスパートがクリアした基準について

  • スキル SKILL

    • 地域に精通し、エリアの治安や教育環境等を細部まで把握しています。
    • 司法書士と連携し相続問題を解決します。
    • 長期的視野でアドバイスし、ローンや税金、売却の手法について分かりやすく説明します。

  • 提案力 PROPOSAL ABILITY

    • AI査定だけでなく売却エキスパート自身による査定も提示します。
    • 必要に応じて査定賃料も提示し、それぞれの優位性を説明します。
    • 売却のベストタイミングや、売却後も住み続けるリースバックの提案もします。

  • 販売力 SALES FORCE

    • ポータルサイト掲載は様々な手法を用いて検索上位を達成します。
    • 物件の魅力が伝わるキャッチコピーを創造します。
    • 最新ITツールを駆使した販売活動をします。

お客さまの声

Hさまの画像
customer voice
2024年08月28日  Hさま
最初から最後まで丁寧にご対応いただき、ありがとうございました。 契約関係もスムーズに進行し終結することができました。 今後ともよろしくお願いいたします。
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弊社の売却エキスパート

イトウ タケフミ
伊藤 武文

イトウタケフミの写真

Message

イオンハウジング イオンモール北戸田店責任者の伊藤武文です。店舗の1番の強みとしては、購入売却の「マッチング力」です。イオンモール内で購買意欲のフラグが立っているお客さまが、イオンモール内の「信頼＝安心に繋がる」不動産店舗の「敷居の低さ」に相乗させた他業者にはないニーズ需要を、AIとも差別化できるヒアリングの相談ベースに繋げます。まずはキーポイントになる買いものがてら店舗に立ち寄るお客さまを「お声がけ」＝「アテンド」します。ここで1番のポイントになるお客さまへタイミングの「機会」がダイレクトにリーチマッチングしますので、●「購入」、●「売却」ともに必然の出会いが生まれます。
そして、他業者との比較としても●「ロイヤリティ」＝「価格面」にも繋がります。
更に時代性にも柔軟に浸透しています。
●「ITの集客戦略」と「顧客の管理」にもAIとDXを最大限に活用しています。
また、他業者にない唯一無二の差別化の強みは、年中無休の季節イベントとイオンモール独自のイベント集客になります。そして、フードコートにも繋がるレストラン街通路に行き当たる店舗の優位性は、銀行と保険業者が三位一体になった立地は、盤石の配置です。
市場の分析は、戸田市のポテンシャルは高く、ほぼ都内の立地視点からコロナ後更に人口推移が増しています。更に子育て環境も充実してきていますので、浦和区の市場価値に近づいてきている事が実感できます。ぜひ一度、売却のご相談をお気軽にお問合せください。

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