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アレッサ川崎小向

アレッサ川崎小向 1階

この立地であれば投資用にも適しているのではないでしょうか◎バス停から徒歩２分以内なので、どこに行くのも便利な立地です◎不動産投資において目安になりやすい利回り◎想定利回り7.3%の物件です◎間取りは１R全室約4.2帖のロフト付。天井高は4m超で開放感がございます。◎価格1億2,100万円にふさわしい土地の資産価値、建物設計、利便性の高い住環境にございます。

価格
1億2,100万円
利回り
想定7.30%
所在地/交通
神奈川県川崎市幸区小向町
南武線「鹿島田」駅 徒歩24分
間取り/面積
1R
119.25㎡
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想定賃料・利回り・PER

想定賃料(1か月分)
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利回り
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PER(収益力)

担当者のコメント 伊藤恵美里

担当者画像
Point
アレッサ川崎小向は、川崎市幸区小向町の1棟アパートで、2007年9月築の物件です。販売価格は1億2100万円、想定年間収入は889.8万円、満室時表面利回りは7.3%です。

■ JR京浜東北線・東海道本線 『川崎』 駅利用
■ 間取り１Ｒ（ロフト付）×14世帯
■ 14世帯中12世帯賃貸中（２世帯募集中）
■ 大型商業施設「ラゾーナ川崎プラザ」生活圏

◆充実の周辺施設
・セブンイレブン 川崎小向東店（約68ｍ）
・麺場田所商店 川崎店（約79ｍ）
・BOOk OFF SUPERBAZAAR国道1号店（約130ｍ）
・フーズマーケットさえき 小向店（約170ｍ）
・ホームセンターコーナン 川崎小向店（約190ｍ）
・かつや 川崎戸手店　（約230ｍ）

お問い合わせは 株式会社フォーメンバーズ／イオンハウジング　イオンモール北戸田店まで

048-499-3120

  • 〒335-0032
  • 埼玉県戸田市美女木東１丁目3-1 イオンモール北戸田1F

10:00～19：00(19：00以降は予約制)　  定休日:年中無休　※臨時休業有り

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情報の見方

物件概要

【一棟アパート】 物件番号：88405814 情報更新日：2024年10月07日 次回更新予定日：2024年10月21日
所在地 神奈川県川崎市幸区小向町
交通
間取り/詳細 1R
約4.2帖ロフト付 		建物面積(坪数) 119.25㎡(36.07坪)
価格 1億2,100万円
管理費 - 駐車場/月額料金 無/-
利回り 想定7.30%/- 土地権利 所有権
国土法届出要否 不要 地目/地勢 宅地/平坦
土地面積 163.68㎡ 専有面積 14.28㎡～14.28㎡
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業
建ぺい率 80% 容積率 300%
接道状況 一方(西 公道 29.0m 間口 14.7m) その他の法令上の制限 -
種別/構造 一棟アパート/木造 向き 南
階建 2階建 築年月（築年数） 2007年 9月(築17年)
管理組合有無 - 管理形態 管理会社に全部委託
管理員の勤務形態 - 管理会社 -
棟総戸数/販売戸数 14戸/- 現況/引渡し 賃貸中/相談
取引態様 一般媒介 建築確認番号 -
物件番号 88405814 取引条件の有効期限 2024年10月21日
設備条件
  • 室内洗濯機置場
  • プロパンガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
  • IHクッキングヒーター
  • システムキッチン
  • コンロ１口
  • エアコン
  • TVモニタ付インターホン
条件(その他) 共用部電気代月:2,212円  インターネット月:5,500円  固定資産税年:39万500円
取扱会社
  • 株式会社フォーメンバーズ／イオンハウジング　イオンモール北戸田店
  • 埼玉県戸田市美女木東１丁目3-1 イオンモール北戸田1F
  • TEL:048-499-3120
  • 国土交通大臣 (3) 第8536号
    【プライバシーマーク】登録番号　17001269（05）
  • (公社)首都圏不動産公正取引協議会
    (公社)全日本不動産協会
    (公社)不動産保証協会

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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会社概要

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株式会社フォーメンバーズ／イオンハウジング　イオンモール北戸田店
  • 〒335-0032
  • 埼玉県戸田市美女木東１丁目3-1 イオンモール北戸田1F
  • TEL/048-499-3120
  • FAX/048-499-3121
  • 国土交通大臣 (3) 第8536号
    【プライバシーマーク】登録番号　17001269（05）

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